相続・遺言・名義変更・登記など、司法書士にご相談ください。
不動産登記の費用
不動産登記には登録免許税という税金がかかります。
また、司法書士に依頼する場合には司法書士報酬がかかります。
不動産登記に関する当司法書士事務所の司法書士報酬は事案の難易 により異なります。
良心的な費用にて承っておりますのでお気軽にお問合せください。
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| 業務内容 | 報酬 |
|---|---|
| 所有権移転（売買・贈与・財産分与） | 6万円～ |
| 所有権移転（相続） | 7万円～ |
| （根）抵当権設定 | 4万円～ |
| （根）抵当権抹消 | １万５千円～ |
登録免許税
登録免許税は不動産の評価額によるものと、不動産の個数によるものがあります。 不動産の評価額によるものの場合、今年度の固定資産税評価証明書記載の金額が課税価額になり、それに税率をかけて登録免許税を算出します。
| 抵当権抹消 | 不動産の個数 ×1,000円 |
|---|---|
| 氏名、住所の変更（商号、本店の変更） | 不動産の個数 ×1,000円 |
| 相続、合併による名義変更 | 課税価格 ×0.4% |
| 売買、贈与、遺贈による名義変更 | 土地 ： 課税価格 ×2.0% ☆ 但し、売買によるものに限り1.5% |
| 建物 ： 課税価格 ×2.0% ☆ 但し、その建物に居住し、租税特別措置法７３条の適用がある場合（住宅用家屋証明書を添付できる場合）には、0.3% |
|
| 新築建物の保存登記 | 法務局の認定価格 ×0.4% ☆ 但し、租税特別措置法72条の2の適用がある場合（住宅用家屋証明書を添付できる場合）には0.15% |
| 抵当権設定 | 融資額 ×0.4% ☆ 租税特別措置法74条の適用がある場合（住宅用家屋証明書を添付できる場合）には、0.1% |
